Кадастровые работы и межевание земельных участков
Что такое межевание земельных участков?
Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Для чего необходимо межевание?
- Оформления гражданско-правовых сделок  на земельный участок. Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда и др. В настоящее время продать участок, который находится в собственности, имеет кадастровый номер можно, даже, если в кадастровом паспорте имеется фраза « площадь участка ориентировочная», но это будет головной болью для нового владельца в будущем, так как по факту может не совпадать площадь, может измениться конфигурация участка, может обнаружиться наложение участка на границы смежных земельных участков и другие неприятности.
- Опытные риэлторы никогда не будут предлагать к продаже участки без межевания. Потому, что услуга риэлтора предполагает чистоту сделки, а неустановленные границы могут перерасти для нового владельца в очень большие проблемы в будущем.
 - Уточнения местоположения границ и площади земельного участка.
- Оформление прав собственности  на земельный участок.  Для последующей регистрации права  необходимо предоставить кадастровый план.
- Объединение или разделение земельного участка. Процедура осуществляется по результатам межевания.
- Изменение границ земельного участка. Например, увеличение или уменьшение его площади и др.
- Установление на местности границ участка. Если необходимо установить межевые знаки. Вынос границ участка в натуру.
- Разрешение земельных споров.  Если для суда требуется межевой план или проведение землеустроительной экспертизы.
- Прирезка земельного участка, путем перераспределения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность.

Для консультации звоните 8(982)537-42-24

Яндекс.Метрика